租房遇到水管爆裂漏水情况，责任应该如何划分

出租房漏水的责任：1、若是相邻方造成的房屋损害导致的漏水问题，则由相邻方承担责任。2、在租赁合同中规定了出租人应当履行租赁物的维修义务。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。