先交一年物业费才能租房，是否合法合理？

先交物业费才能租房不合法。依据《物业服务合同》与《房屋租赁合同》规定，两者非同一法律关系，不得混淆。开发商若以此作为租房前提，将违反合同约定，可能导致租房无效及经济损失。
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不合法。应对方式如下：1.与出租方沟通，指出其做法的不合理性，要求按正规流程租房；2.收集相关证据，如租房协议、物业费收据等；3.若沟通无果，向当地物业管理部门或消费者协会投诉；4.必要时，寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。
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遇此情况，可协商、投诉或诉讼。建议先与出租方协商，明确费用问题；若协商无果，可向物业监管部门投诉；仍无法解决时，可提起民事诉讼维护权益。选择方式需根据具体情况和证据充足度决定。